Elegante appartamento climatizzato con splendida vista sul golfo di Lugano in affitto a Massagno

Via San Gottardo 101a, 6900 Massagno

Prezzo

CHF 3'075

Tipologia

Appartamento

Zona

Residenziale

Mq

112

Anno

2020

Locali

4.5

Camere da letto

3

Servizi

3

Parcheggi

Disponibili

Prima locazione

No

Disponibile

01.04.2024

Dettaglio costi mensili

Affitto netto: CHF 2'805
Acconto costi riscaldamento e spese accessorie: CHF 270
Affitto lordo: CHF 3'075

Descrizione

Elegante e moderno appartamento (4. piano su 5 piani totali) con rifiniture di alta qualità e splendida vista sul golfo di Lugano:
- ampio e luminoso soggiorno con vista lago;
- cucina aperta sul soggiorno ed accessoriata (forno combinato, piastre ad induzione);
- camera padronale con accesso diretto a servizio e terrazzo (lato giardini, vista lago), dotata di armadio;
- 2 camere secondarie (lato strada);
- 3 servizi di cui: con accesso da camera padronale con lavabo, wc, bidet e doccia (con ventola aspirazione) - con accesso da camere secondarie con lavabo, wc e vasca da bagno (con finestra) - con accesso da soggiorno con lavabo e wc (con ventola aspirazione);
- ampio terrazzo coperto da 20mq (lato giardini, vista lago) con chiusura vetri che permette di avere un locale aggiuntivo;
- ripostiglio con predisposizione per posa lavatrice/asciugatrice;
- videocitofono;
- lamelle/tende oscuranti elettriche.

AGGIUNTIVI
- cantina privata al piano interrato (presa elettrica collegata al proprio contatore);
- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice ed asciugatrice;
- giardino comune.

PARCHEGGI DISPONIBILI
- interno (autorimessa) a CHF 150.- mensili.

DETTAGLI
- impianto di condizionamento nell'appartamento (distribuzione con split);
- riscaldamento con termopompa (distribuzione con serpentine, raffreddate nel periodo estivo) e impianto fotovoltaico;
- termostati di regolazione della temperatura in tutti i locali;
- contatori energetici separati;
- serramenti a taglio termico con vetri tripli;
- tutto l'appartamento ed i terrazzi con pavimento uniforme di design;
- maggiore tranquillità con un doppio vano scala nello stabile che consente di avere due soli appartamenti per piano;
- parti comuni (zona entrata ed autorimessa) videosorvegliate;
- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina, autorimessa e bucalettere.

COMODA POSIZIONE DA
- asilo, scuola elementare, scuola media e liceo;
- negozio alimentari;
- farmacia;
- ufficio postale e banca;
- centro sportivo (campo calcio, pista atletica e piscina);
- stazione ferroviaria.

CONDIZIONI PARTICOLARI
- contratto minimo 3 anni, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi);
- deposito garanzia affitti richiesto CHF 9'000.- (conto vincolato o SwissCaution);
- cani (di qualsiasi taglia) non ammessi.

Caratteristiche

  • Posizione: 4. piano
  • Cucina Aperta accessoriata
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Ascensore
  • Riscaldamento comune (termopompa)
  • Distribuzione riscaldamento (serpentine)
  • Aria condizionata
  • Giardino comune

Location

Documentazione

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 85

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