In piccola ed elegante palazzina, con serpentine raffreddate e giardino privato, in affitto a Pregassona

Affittasi appartamento (pianterreno su 3 piani totali) in piccola palazzina di sole 9 unità abitative, zona residenziale:
- ampio e luminoso soggiorno con pavimento in piastrelle;
- cucina aperta accessoriata;
- camera da letto con pavimento in parquet e vista su giardino privato;
- servizio con lavabo, wc e doccia (con ventola aspirazione);
- ripostiglio con predisposizione per posa lavatrice/asciugatrice;
- armadio a muro.

AGGIUNTIVI
- terrazzo coperto e giardino privato;
- cantina privata al piano interrato (presa elettrica collegata al proprio contatore);
- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice e stenditoio.

PARCHEGGI DISPONIBILI
- interno (autorimessa) a CHF 160.- mensili.

DETTAGLI
- riscaldamento con termopompa (distribuzione con serpentine, raffreddate nel periodo estivo);
- contatori energetici separati;
- termostati di regolazione della temperatura in tutti i locali;
- entrata stabile videosorvegliata;
- videocitofono;
- lamelle elettriche;
- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina, autorimessa e bucalettere.

COMODA POSIZIONE DA
- asilo, scuola elementare, scuola media;
- supermercato alimentari;
- ufficio postale e banca;
- farmacia;
- centro sportivo;
- cinema.

CONDIZIONI PARTICOLARI
- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi);
- deposito garanzia affitti richiesto CHF 4'500.- (conto vincolato o SwissCaution).

ATTUALE INQUILINO ALLA RICERCA DI UN SUBENTRANTE.