Spazio commerciale con ampie vetrine in stabile di prestigio, in affitto a Lugano

Affittasi luminoso spazio commerciale con buone rifiniture ed in stabile di prestigio, così ottimamente suddiviso:
- luminoso atrio open space con vetrine frontestrada;
- ulteriori 2 locali distinti lato giardino;
- doppi servizi distinti con wc e lavabo (entrambi con ventola aspirazione);
- piacevole e tranquillo spazio esterno lato giardino con porticato.

DETTAGLI
- impianto riscaldamento geotermico (distribuzione con serpentine, raffreddate nel periodo estivo);
- contatori energetici separati;
- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale ufficio e bucalettere.

PARCHEGGI DISPONIBILI
- 2 parcheggi esterni (scoperti) a CHF 150.- cadauno, davanti l'entrata dell'ufficio;
- diversi pubblici (zona blu) nel quartiere.

COMODA POSIZIONE
- a 1 minuto a piedi da fermata mezzi pubblici;
- a 5 minuti a piedi da bar/ristoranti;
- a 10 minuti a piedi da supermercato alimentari.

CONDIZIONI PARTICOLARI
- contratto minimo 3 anni, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 6 mesi);
- deposito garanzia affitti richiesto CHF 10'000.- (conto vincolato o SwissCaution).