Servizi immobiliari

Siamo un'agenzia immobiliare completa, in grado di seguirti a partire dall'acquisto, nella gestione totale a 360°, fino alla vendita dei tuoi immobili.

Amministrazione immobili a reddito

Ci occupiamo dell'amministrazione di immobili abitativi, commerciali ed industriali.

Il servizio include:

  • controllo generale e mantenimento valore dell’immobile a tutela degli interessi del proprietario
  • conclusione, adeguamento o disdetta dei contratti di locazione
  • incasso canoni di locazione, procedura di richiami ed esecutive nei confronti dei conduttori morosi
  • pagamento generale delle fatture
  • delibera preventivi di riparazione e manutenzione, verifica dei lavori
  • conclusione o disdetta dei contratti di manutenzione ordinaria
  • conclusione, rinnovo, adeguamento o disdetta dei contratti di assicurazione e pratiche relative ai sinistri
  • consulenza e gestione in ambito di ristrutturazioni e migliorie importanti
  • pubblicizzazione degli oggetti sfitti
  • prestazioni legali
  • rappresentanza del proprietario presso pubblici uffici ed autorità
  • allestimento conteggi costi riscaldamento e spese accessorie, rendiconti finanziari e bilanci d’esercizio

Amministrazione immobili in proprietà per piani

Amministriamo immobili in PPP abitativi, commerciali ed industriali.

Il servizio include:

  • controllo generale e mantenimento valore dell’immobile a tutela degli interessi dei comproprietari
  • sorveglianza del rispetto del regolamento d’uso e d’amministrazione e del regolamento della casa
  • convocazioni assemblee, conduzione, stesure verbali, messa in atto delle decisioni assembleari
  • allestimento dei rendiconti d’esercizio
  • incasso spese condominiali, procedura di richiami ed esecutive nei confronti dei comproprietari morosi
  • pagamento generale delle fatture
  • delibera preventivi di riparazione e manutenzione, verifica dei lavori
  • conclusione o disdetta dei contratti di manutenzione ordinaria
  • consulenza e gestione in ambito di ristrutturazioni e migliorie importanti
  • conclusione, rinnovo, adeguamento o disdetta dei contratti di assicurazione e pratiche relative ai sinistri
  • prestazioni legali
  • rappresentanza dei comproprietari presso pubblici uffici ed autorità

Compravendita

Siamo attivi nella compravendita di immobili abitativi, commerciali ed industriali, appartamenti in proprietà per piani, case unifamiliari e terreni.

Il servizio include:

  • contatto preliminare e colloquio con potenziale cliente proprietario
  • studio della documentazione relativa all’oggetto
  • ispezione dell’oggetto, valutazione tecnica ed economica
  • stesura mandato di vendita con elenco prestazioni
  • discussione con cliente proprietario sul modo di procedere
  • analisi di mercato, elaborazione concetto di marketing e pubblicitario
  • allestimento di un dossier dettagliato per gli interessati
  • colloquio con interessati ed esecuzione visite sul posto
  • contatto costante con cliente proprietario ed allestimento di rapporti
  • incontro da notaio con cliente proprietario ed interessato per stesura contratto di compravendita
  • dichiarazione dell’imposta sull’utile immobiliare ed inoltro all’ufficio delle contribuzioni
  • consegna dell’oggetto all’acquirente