Servizi immobiliari
Siamo una società di gestione immobiliare a 360°, atta a seguirti a partire dall'acquisto, all'amministrazione fino alla vendita dei tuoi immobili.
Amministrazione immobili a reddito
Ci occupiamo dell'amministrazione di immobili abitativi, commerciali ed industriali.
I nostri servizi:
- controlli regolari tesi al mantenimento di valore dell’immobile a tutela degli interessi del proprietario
- conclusione, adeguamento o disdetta dei contratti di locazione
- incasso canoni di locazione, procedure di richiami ed esecutive nei confronti dei conduttori morosi
- pagamento delle fatture
- delibera preventivi di riparazione e manutenzione, verifica dei lavori
- conclusione o disdetta dei contratti di manutenzione ordinaria
- conclusione, rinnovo, adeguamento o disdetta dei contratti di assicurazione e pratiche relative ai sinistri
- consulenza e gestione in ambito di ristrutturazioni e migliorie importanti
- pubblicizzazione degli oggetti sfitti
- prestazioni legali
- rappresentanza del proprietario presso pubblici uffici ed autorità
- allestimento conteggi costi riscaldamento e spese accessorie, rendiconti finanziari e bilanci d’esercizio
Amministrazione immobili in proprietà per piani
Amministriamo immobili in PPP abitativi, commerciali ed industriali.
I nostri servizi:
- controlli regolari tesi al mantenimento di valore dell’immobile a tutela degli interessi dei comproprietari
- sorveglianza del rispetto dei regolamenti d’uso e d’amministrazione e dei regolamenti della casa
- convocazioni assemblee, conduzione, stesure verbali, messa in atto delle decisioni assembleari
- allestimento dei rendiconti d’esercizio
- incasso spese condominiali, procedura di richiami ed esecutive nei confronti dei comproprietari morosi
- pagamento delle fatture
- delibera preventivi di riparazione e manutenzione, verifica dei lavori
- conclusione o disdetta dei contratti di manutenzione ordinaria
- consulenza e gestione in ambito di ristrutturazioni e migliorie importanti
- conclusione, rinnovo, adeguamento o disdetta dei contratti di assicurazione e pratiche relative ai sinistri
- prestazioni legali
- rappresentanza dei comproprietari presso pubblici uffici ed autorità
Compravendita
Siamo attivi nella compravendita di immobili abitativi, commerciali ed industriali, appartamenti in proprietà per piani, case unifamiliari e terreni.
I nostri servizi:
- contatto preliminare e colloquio con cliente proprietario
- studio della documentazione relativa all’oggetto
- ispezione dell’oggetto, valutazione tecnica ed economica
- stesura mandato di vendita con elenco prestazioni
- discussione con cliente proprietario sul modo di procedere
- analisi di mercato, elaborazione concetto di marketing e pubblicitario
- allestimento di un dossier dettagliato per gli interessati
- colloquio con interessati ed esecuzione visite sul posto
- contatto costante con cliente proprietario ed allestimento di rapporti
- incontro da notaio con cliente proprietario ed interessato per stesura contratto di compravendita
- dichiarazione dell’imposta sull’utile immobiliare ed inoltro all’ufficio delle contribuzioni
- consegna dell’oggetto all’acquirente