Affascinante appartamento mansardato con aria condizionata immerso nel verde in vendita a Vacallo

Via Pizzamiglio 21E, 6833 Vacallo

Prezzo

CHF 270'000

Tipologia

Appartamento attico

Zona

Residenziale

Mq

60

Anno

2000

Locali

2.5

Camere da letto

1

Servizi

1

Parcheggi

1

Descrizione

In un quartiere tranquillo e residenziale di Vacallo, offriamo in vendita un delizioso appartamento 2.5 locali con vista aperta nel verde.

L’immobile si situa nella strategica via Pizzamiglio, a due passi dalla fermata del bus, dalla dogana italiana e dal centro paese dove poter usufruire di servizi e infrastrutture (scuole, banca, posta, alimentari, farmacia, bar e ristoranti).

Collocato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, molto familiare, curato e caratterizzato da un bellissimo giardino condominiale (con pergola e tavolo in pietra per area barbecue), l'appartamento offre ambienti luminosi e accoglienti contraddistinti da un piacevole stile rustico elegante (grazie alle splendide porte in legno massiccio, il soffitto mansardato a travi a vista, il camino, la pavimentazione in parquet per la zona notte e in cotto per la zona giorno), che differenzia l’immobile da appartamenti standard. Come plus, si segnalano, inoltre, la presenza dell'impianto di aria condizionata (split in soggiorno) e l'importante altezza dei soffitti, che garantiscono agli ambienti interni notevole confort per tutto l'arco dell'anno.

Gli spazi interni sono così suddivisi:
- atrio d’ingresso;
- grande cucina abitabile in legno (con possibilità di apertura rendendola open space);
- accogliente e luminoso soggiorno con camino e pavimentazione in cotto;
- ampia camera da letto matrimoniale (con pavimento in parquet) con armadi a muro su misura;
- splendido bagno padronale finestrato con vasca/doccia (predisposizione per installare la colonna lavasciuga) ed armadio a muro.

Il curatissimo giardino condominiale è immediatamente accessibile tramite una scala che collega il ballatoio dell'appartamento all'area verde.

Dei comodi posti auto scoperti sono disponibili sul piazzale per CHF 15'000.- cadauno.

Soluzione ideale per single o coppie. Interessante anche quale investimento da reddito (per locare a inquilini).

Caratteristiche

  • Posizione: 2. piano
  • Cucina Chiusa accessoriata
  • Camino
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Riscaldamento comune (gas)
  • Distribuzione riscaldamento (radiatori)
  • Aria condizionata
  • Giardino comune

Location

Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.

L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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