Confortevole appartamento duplex in vendita a Pregassona

Via alle Vigne 15, 6963 Pregassona

Prezzo

CHF 580'000

Tipologia

Appartamento duplex

Zona

Residenziale

Mq

100

Anno

2000

Locali

4.5

Camere da letto

3

Servizi

2

Parcheggi

2

Descrizione

Nel cuore di Pregassona (frazione del comune di Lugano) proponiamo in vendita un grazioso e confortevole appartamento duplex 4.5 locali, con doppio balcone e vista aperta sulla città. L'appartamento si colloca al secondo e terzo piano di un condominio tranquillo e residenziale, parzialmente rinnovato negli ultimi anni (tinteggio facciate, tetto, riscaldamento a gas).

Caratterizzato da spazi estremamente luminosi, internamente l'appartamento si compone di: atrio con vano scale, bagno ospiti con box doccia, cucina separata, soggiorno con zona pranzo. Dalla cucina e dal soggiorno vi è accesso al primo balcone. Al piano superiore troviamo un atrio, 3 camere da letto e un bagno con vasca. Dalla camera matrimoniale vi è accesso al secondo balcone, dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sulla città e sulla collina di Porza.

Un grazioso giardino condominiale al primo piano è a disposizione dei comproprietari. Una cantina e un comodissimo box auto doppio, particolarmente spazioso e ambito (del valore di CHF 100'000.-), sono inclusi nel prezzo di vendita.

Caratteristiche

  • Posizione: 2.-3. piano
  • Cucina Abitabile chiusa
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia comune
  • Ascensore
  • Riscaldamento comune (gas)
  • Distribuzione riscaldamento (radiatori)
  • Giardino comune

Location

Via alle Vigne, in posizione dominante e tranquilla rispetto alla sottostante via Ceresio, si inserisce nello strategico quartiere di Pregassona, molto ambito ed in pieno sviluppo grazie alla sua vicinanza al centro città ed alla sua ricca offerta di servizi ed infrastrutture.

Nelle immediate vicinanze dell'immobile troviamo, infatti, scuole, negozi (Coop e Aldi a due passi), ristoranti, banche, farmacie, così come la fermata dei mezzi pubblici, l'Ospedale Italiano, il nuovo Campus USI/SUPSI, lo stadio, la pista del ghiaccio, il cinema, il nuovo quartiere di Cornaredo e il collegamento autostradale di Lugano Nord. Oltre ai confort cittadini, Pregassona offre anche un piacevole percorso running di 4 km lungo il fiume Cassarate, che collega il Piano Stampa con Molino Nuovo.

Location ideale per famiglie o coppie che vogliono usufruire di tutte le comodità cittadine, senza rinunciare ad un contesto residenziale.

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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