Confortevole e luminoso appartamento con vista dominante in vendita a Vacallo

Via Poeta Francesco Chiesa 2, 6833 Vacallo

Prezzo

CHF 435'000

Tipologia

Appartamento attico

Zona

Residenziale

Mq

125

Anno

1975

Locali

5.5

Camere da letto

3

Servizi

2

Parcheggi

2

Descrizione

A Vacallo, in zona Sovernigo, proponiamo in vendita un confortevole e luminosissimo appartamento 5.5 locali di 125 mq con balcone e vista aperta, sito al settimo e ultimo piano di un condominio immerso nel verde.

Collocato in un quartiere tranquillo e residenziale (via Poeta Francesco Chiesa), il condominio Villa Elsa si erge su un fondo di notevoli dimensioni, in gran parte adibito ad ampio parco condominiale, in posizione dominante e particolarmente soleggiata. La location è ottimale per la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture: a pochi metri dalla residenza vi è la fermata del bus per raggiungere comodamente la stazione di Chiasso e i principali servizi cittadini in pochissimi minuti, così come l’accesso autostradale, negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e banche (il tutto nelle immediate vicinanze).

L’immobile proposto, situato al settimo ed ultimo piano della residenza, offre spazi ampi e luminosissimi grazie all’esposizione a sud est e alle grandi vetrate presenti in appartamento.

Internamente l’ambiente è così composto:
- corridoio d’entrata con comodi armadi a muro;
- grande soggiorno con vetrate;
- confortevole cucina all’americana (rinnovata nel 2010) con bancone e sgabelli;
- sala da pranzo con uscita sul balcone panoramico (di 8 mq) e sul balconcino laterale;
- 3 camere da letto;
- bagno principale con vasca e lavatrice privata;
- bagno di servizio (attualmente adibito a WC ospiti).

A disposizione dell’unità abitativa una cantina (inclusa nell’offerta), un posteggio esterno per CHF 15'000.- e un comodissimo (nonché raro) box auto per CHF 30'000.-.

Tranne la cucina e i serramenti, il resto delle finiture è rimasto originale, pertanto è consigliato un rinnovamento interno (interessante possibilità di personalizzazione). 

A livello condominiale, la residenza offre un ampio giardino comune, con palme e vari arbusti, ideale per bambini, e un terrazzino sul tetto allestito come prendisole con doccia.

Immobile ideale per famiglie, offerto a condizioni vantaggiose.

Caratteristiche

  • Posizione: 7. piano
  • Cucina Abitabile aperta
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Ascensore
  • Riscaldamento comune (gas)
  • Distribuzione riscaldamento (radiatori)
  • Giardino comune

Location

Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.

L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

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