Deliziosa casa monofamiliare dall'incantevole panorama in vendita a Bissone

Nel suggestivo e collinare contesto residenziale di Bissone offriamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare 4.5 locali, in posizione dominante, con un’incantevole vista sul lago di Lugano.

La proprietà, vendibile anche quale residenza secondaria, si situa nella tranquilla ed esclusiva zona di via Collina, attorniata dal bosco, a pochi passi dalle sponde del Ceresio e dai principali servizi che questo incantevole borgo offre, quali bar e ristoranti e la fermata dei mezzi pubblici.

L’immobile, di 4.5 locali suddivisi su 3 livelli accessibili tramite un vano scala esterno o direttamente anche tramite ascensore interno, è contraddistinto da ambienti interni eleganti, ampi e luminosi, e da due magnifiche terrazze che affacciano sul lago, offrendo la visione di tramonti unici. Internamente gli spazi sono così suddivisi:
- primo livello (piano seminterrato): al livello strada è presente un piazzale asfaltato con 2 posteggi esterni disponibili, un locale tecnico esterno ed un confortevole garage (per una vettura) con accesso diretto ai locali interrati della casa, composti da: un ampio e pratico atrio d’entrata, un grande locale riscaldato adibito a lavanderia e sala hobby, una cantina ed un locale macchine dedicato all’ascensore;
- secondo livello (zona notte): al primo piano troviamo la zona notte con un servizio ospiti dotato di doccia, una stanza adibita a studio (o, in alternativa, a cameretta), una prima luminosa camera da letto ed un’ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato completo con vasca, ambedue con uscita diretta sulla terrazza;
- terzo livello (zona giorno): il piano superiore della casa, dedicato alla zona giorno e caratterizzato da un accogliente ed alto soffitto con travi a vista, è composto da un’elegante cucina open space, un importante soggiorno (dotato di stufa a legna) con splendide vetrate, 1 servizio ospiti e la seconda terrazza dalla quale godere di un panorama mozzafiato.

Su richiesta vi è la possibilità di acquistare anche il mappale adiacente (composto per la maggior parte da area boschiva) dove una porzione di terreno rappresenterebbe il giardino dell’abitazione.

Proprietà di notevole confort e fascino, ideale sia quale abitazione primaria come pure splendida casa di vacanza sul lago, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza dai servizi cittadini.

Prezzo trattabile.

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In der malerischen und hügeligen Wohngegend von Bissone bieten wir ein reizvolles 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage mit bezaubernder Aussicht auf den Luganersee zum Verkauf an.

Die Immobilie, die auch als Zweitwohnsitz verkauft werden kann, befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend der Via Collina, umgeben von Wäldern, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees und den wichtigsten Dienstleistungen, die dieses schöne Dorf bietet, wie Bars und Restaurants und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, entfernt.

Die Immobilie mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen, die über eine Außentreppe oder direkt über einen internen Aufzug erreichbar sind, zeichnet sich durch elegante, geräumige und helle Innenräume und zwei herrliche Terrassen mit Blick auf den See aus, von denen aus man einzigartige Sonnenuntergänge beobachten kann. Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt:
- Erstes Stockwerk (Untergeschoss): Auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Platz mit 2 Außenparkplätze, ein technischer Außenraum und eine bequeme Garage (für ein Auto) mit direktem Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: einer großen und praktischen Eingangshalle, einem großen beheizten Raum, der als Waschküche und Hobbyraum genutzt wird, einem Keller und einem Maschinenraum für den Aufzug;
- Zweite Ebene (Schlafbereich): Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebadezimmer mit Dusche, einem als Arbeitszimmer (oder alternativ als kleines Schlafzimmer) genutzten Raum, einem ersten hellen Schlafzimmer und einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, beide mit direktem Zugang zur Terrasse;
- Drittes Stockwerk (Wohnbereich): Das obere Stockwerk des Hauses, das dem Wohnbereich gewidmet ist und sich durch eine gemütliche, hohe Decke mit Sichtbalken auszeichnet, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Holzofen) mit herrlichen Glasfenstern, einem Gäste-WC und der zweiten Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann.

Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (das größtenteils aus Wald besteht) zu erwerben, wobei ein Teil des Grundstücks den Garten des Hauses darstellen würde.

Eine Immobilie mit viel Komfort und Charme, ideal als Hauptwohnsitz und als herrliches Ferienhaus am See, ideal für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in kurzer Entfernung zu den städtischen Einrichtungen.

Preis verhandelbar.

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In the charming and hilly residential area of Bissone, we offer for sale a delightful 4.5-room detached house in a dominant position with an enchanting view over Lake Lugano.

The property, which can also be sold as a secondary residence, is located in the quiet and exclusive area of via Collina, surrounded by woods, only a few steps away from the shores of the Ceresio and the main services that this beautiful village offers, such as bars and restaurants and the public transport stop.

The property, with 4.5 rooms divided on 3 levels accessible via an external stairwell or directly via an internal lift, is characterised by elegant, spacious and bright interiors, and by two magnificent terraces overlooking the lake, offering a view of unique sunsets. Internally, the spaces are divided as follows:
- First level (basement): at street level there is an asphalted square with 2 outdoor parking spaces available, an outdoor technical room and a comfortable garage (for one car) with direct access to the basement rooms of the house, consisting of: a large and practical entrance hall, a large heated room used as a laundry and hobby room, a cellar and a machine room dedicated to the lift;
- Second level (night area): On the first floor we find the sleeping area with a guest bathroom with shower, a room used as a study (or, alternatively, as a small bedroom), a first bright bedroom and a large double bedroom with private bathroom complete with tub, both with direct access to the terrace:
- Third level (living area): the upper floor of the house, dedicated to the living area and characterised by a cosy, high ceiling with exposed beams, is composed of an elegant open-space kitchen, an important living room (equipped with a wood-burning stove) with splendid glass windows, 1 guest toilet and the second terrace from which to enjoy a breathtaking panorama.

On request, there is also the possibility of purchasing the adjacent parcel of land (consisting mostly of woodland) where a portion of the land would represent the garden of the house.

A property of considerable comfort and charm, ideal as a primary residence as well as a splendid holiday home on the lake, perfect for families seeking a true oasis of peace, at a short distance from the city services.

Negotiable price.