Deliziosa casa unifamiliare immersa nella natura in vendita a Sigirino

A Sigirino, frazione del Comune di Monteceneri, in un’area residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali dotata di un'ampia area esterna con un grazioso giardino privato e piacevole vista aperta sui monti circostanti.

L’immobile si situa in via Via Trecé al numero civico 17, in una zona interamente occupata da case unifamiliari, proprio davanti ad una bellissima e ampia area verde che garantisce ai fondi confinanti tranquillità e un piacevole panorama. A pochi metri dall’immobile troviamo la fermata dei mezzi pubblici e, sempre a breve distanza, vi sono scuole, negozi, supermercati, e i principali servizi cittadini.

La proprietà, edificata nel 2003 e caratterizzata da un’architettura in stile rustico elegante, si distingue per i suoi ambienti accoglienti, confortevoli e luminosi, impreziositi da dettagli classici e ricercati. L’affascinante zona notte con alti soffitti mansardati conferisce agli spazi un carattere elegante e arioso, mentre il porticato esterno e la tranquilla terrazza affacciata sul giardino donano ulteriore fascino alla proprietà.

Suddivisa su 3 livelli (ciascuno di 65 mq), per una superficie utile lorda di 130 mq, internamente la casa è così composta:
- PT livello strada: piazzale asfaltato con 2 posteggi esterni disponibili e accesso diretto ai locali interrati dell’abitazione composti da un ampio garage con locale tecnico, lavanderia e stenditoio, un locale riscaldato adibito a sala hobby e un vespaio, ideale anche come cantina per vini;
- P1 livello giardino (zona giorno): in questo primo piano si sviluppa la zona giorno dove, dall’ingresso che funge da pratico disimpegno, si accede ad un primo servizio con doccia, ad una confortevole cucina separata ma aperta, e ad un luminoso soggiorno caratterizzato da vetrate che garantiscono un’ottima luminosità e offrono accesso diretto al bellissimo giardino;
- P2 (zona notte): la zona notte, elegantemente mansardata, è composta da una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto ed un bagno con vasca finestrato.

All’esterno la casa offre un bellissimo e spazioso giardino privato con siepi, aiuole e vigne, unitamente alla piacevole terrazza equipaggiata con barbecue, accessibile dalla cucina, e ad una confortevole veranda (potenzialmente convertibile in spazio abitativo). A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, e 2 ulteriori posteggi esterni. Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a 35 mq SUL, permettendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.

Soluzione perfetta per famiglie.