Delizioso appartamento con ampia terrazza e vista aperta in vendita ad Agno

In un quartiere tranquillo e residenziale di Agno, a pochi metri dal lago, dalla stazione ferroviaria e dall’aeroporto, offriamo in vendita un delizioso appartamento 2.5 locali con bellissima terrazza e vista aperta nel verde.

L’immobile si colloca al quarto e penultimo piano di un originalissimo edificio residenziale in stile nautico (Residenza Nettuno), edificato con gusto, ricercatezza e qualità verso la fine degli anni ’80, sito in via Vecchio Canale al civico 2. L’ubicazione è particolarmente comoda e strategica: oltre alla comoda stazione ferroviaria (tratta Lugano – Ponte Tresa), raggiungibile in pochi minuti a piedi, a due passi dal condominio troviamo negozi e supermercati (Migros a pochi metri), bar e ristoranti, banche, farmacia, scuole e tutti i principali servizi cittadini.

Internamente, questo originale appartamento si distingue per ambienti spaziosi, luminosi e particolarmente accoglienti (grazie, per esempio, alla pavimentazione in cotto e al bellissimo camino in soggiorno), così suddivisi:
- ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con camino e uscita diretta sulla bellissima terrazza panoramica di circa 10 mq (interamente rinnovata nel 2021), cucina originale ma già sufficientemente equipaggiata (con lavastoviglie), ampio bagno con finestra e vasca da bagno (equipaggiata con doccia), spaziosa camera da letto con pavimentazione in moquette e armadi a muro.

La lavanderia è condominiale ma vi è la possibilità di installare la propria colonna lavasciuga in appartamento. A disposizione dell’immobile una cantina (inclusa nell’offerta) e un posto auto esterno per CHF 20'000.-.

Oggetto particolarmente ideale anche come appartamento di vacanza (l’immobile è vendibile anche quale residenza secondaria).

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In einem ruhigen Wohnviertel von Agno, nur wenige Meter vom See, dem Bahnhof und dem Flughafen entfernt, bieten wir eine reizende 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und freiem Blick ins Grüne zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich im vierten und zweitobersten Stock eines sehr originellen Wohngebäudes im nautischen Stil (Residenza Nettuno), welches Ende der 1980er Jahre mit Geschmack, Raffinesse und Qualität gebaut wurde und sich in der Via Vecchio Canale an der Hausnummer 2 befindet. Die Lage ist besonders bequem und strategisch günstig: Ausser dem bequemen Bahnhof (Strecke Lugano - Ponte Tresa), der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, befinden sich Geschäfte und Supermärkte (Migros wenige Meter entfernt), Bars und Restaurants, Banken, eine Apotheke, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

Im Innern zeichnet sich diese originelle Wohnung durch grosszügige, helle und besonders gemütliche Räume aus (u.a. dank der Terrakotta-Böden und dem schönen Cheminée im Wohnzimmer), die wie folgt aufgeteilt sind:
- grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken, grosses Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die schöne Panoramaterrasse von ca. 10 qm (2021 komplett renoviert), originale, aber gut ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler), großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne (mit Dusche ausgestattet), geräumiges Schlafzimmer mit Spannteppichboden und Wandschränken.

Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren. Zur Liegenschaft gehört ein Keller (im Angebot inbegriffen) und ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.-.

Dieses Objekt eignet sich auch besonders gut als Ferienwohnung (die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden).