Elegante e moderna villa bifamiliare con bellissimo giardino e piscina privata in vendita a San Pietro di Stabio

A Stabio, nella verde e soleggiata frazione di San Pietro, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente edificazione, con terrazze, un curato giardino privato e una fantastica piscina.

L’oggetto si situa in via Camiceria al civico 9B, in un’area residenziale di sole case, particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la notevole insolazione, nonché per la sua comodità ai servizi: a pochi metri dall’immobile troviamo, infatti, la fermata del bus, le scuole, il supermercato coop, oltre a vari negozi, farmacie, bar, ristoranti e banche presenti nel centro paese.

Edificata nel 2012 secondo elevati criteri di confort abitativo, la villa offre 2 ampi e luminosissimi appartamenti (già intavolati a registro fondiario come PPP) rifiniti con gusto e qualità, di taglio 3.5 locali (ciascuno di ben 125 mq SUL), posti al pianterreno e rispettivamente al primo piano dell’edificio. Gli ambienti interni sono particolarmente confortevoli grazie agli ampi spazi abitabili dotati di numerose vetrate con bellissima vista nel verde, e all’impianto di aria condizionata presente nelle 2 unità. All’esterno la villa offre un delizioso giardino in piano di 164 mq con terrazza e favolosa piscina di 8m X 4m, da godere durante tutta la bella stagione. La villa offre, inoltre, un comodo garage (per 1 posto auto) e un piazzale sui cui parcheggiare sino a 2/3 vetture (2 dietro il box ed eventualmente 1 sul piazzale laterale).

Internamente, gli spazi sono così suddivisi:
- piano seminterrato: oltre al locale tecnico (dove si trova il riscaldamento a termopompa), il piano seminterrato offre ben 4 spaziosissimi locali cantina/deposito (con angolo lavanderia);
- pianterreno (unità 1, 3.5 locali 125 mq): atrio comune con vano scala (per accedere al seminterrato e all’unità 2 al primo piano), ingresso unità 1, bagno ospiti con box doccia, camera da letto, splendido soggiorno di ampie dimensioni con vetrate e accesso diretto alla terrazza e al grande giardino con piscina, angolo cucina open space, camera da letto padronale con angolo guardaroba e bagno en suite con vasca e box doccia;
- 1. piano (unità 2, 3.5 locali 125 mq): stessa identica composizione dell’unità 1. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza con vista panoramica.

Oggetto di nicchia, particolarmente indicato per famiglie (anche numerose) che cercano un oasi di pace e relax nel Mendrisiotto.