Esclusivo 4.5 locali con SPA e vista sul golfo di Lugano in vendita a Porza

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Prezzo

CHF 890'000

Tipologia

Appartamento

Zona

Residenziale

Mq

143

Anno

1972

Locali

4.5

Camere da letto

3

Servizi

2

Parcheggi

2

Descrizione

In uno dei comuni più prestigiosi del Luganese, offriamo un ampio e luminoso appartamento 4.5 locali, sito all'ultimo piano di una palazzina residenziale posta in posizione dominante, con magnifica vista sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.

Il generoso 4.5 locali misura 143 mq interni lordi e dispone di 2 comodi balconi panoramici per un totale di 22 mq. Contraddistinto da uno stile retrò, l'appartamento è così composto: spazioso ingresso con armadi a muro, grande salotto con uscita sul balcone, cucina, camera da letto matrimoniale con bagno padronale con vasca e uscita sul secondo balcone, 2 camere da letto molto spaziose e secondo bagno con doccia. In soggiorno e nella camera padronale è presente l'impianto di aria condizionata. Immobile di gran potenziale, che ben si presta ad essere personalizzato attraverso un intervento di rinnovamento.

Disponibili in autorimessa, 2 posti auto per complessivi CHF 70'000. 

Il condominio è una palazzina residenziale degli anni '70, in parte rinnovata. Al quarto e ultimo piano vi è presente un bellissimo e moderno locale SPA con vetrate, dotato di piscina riscaldata, bagno turco, angolo fitness (con cyclette e tapis roulant) ed uscita sulla terrazza panoramica con magnifica vista lago. Luogo ideale per rilassarsi e sentirsi in vacanza tutto l'anno.

Caratteristiche

  • Posizione: 3. piano
  • Cucina Chiusa accessoriata
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia comune
  • Ascensore
  • Riscaldamento comune (gas)
  • Distribuzione riscaldamento (serpentine)
  • Giardino comune
  • Piscina
  • Palestra

Location

Porza è un comune collinare, distante solo pochi chilometri dal centro di Lugano, raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. È una location prestigiosa e residenziale, immersa nel verde, ideale per chi desidera passeggiare tra i boschi e i vigneti, non rinunciando alla comodità cittadina. L'appartamento, ubicato in via Tesserete, dispone di fermata dal bus sotto casa ed è comodissimo per la vicinanza all'ospedale Civico, alla stazione FFS e al collegamento autostradale di Lugano Nord.

Con il suo 56%, Porza è attualmente uno dei comuni con il miglior moltiplicatore fiscale del Ticino.

Soluzione confortevole e di notevole potenziale, offerta ad un prezzo vantaggioso.

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