Esclusivo appartamento con magnifica terrazza, Spa condominiale e vista lago, in vendita a Porza

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Prezzo

CHF 1'150'000

Tipologia

Appartamento

Zona

Residenziale

Mq

143

Anno

2021

Locali

4.5

Camere da letto

3

Servizi

2

Parcheggi

1

Descrizione

In uno dei comuni più prestigiosi del Luganese, offriamo un ampio ed esclusivo appartamento 4.5 locali dotato di una spettacolare terrazza privata, sito all'interno di una palazzina residenziale con zona SPA e magnifica vista sul golfo di Lugano.

Il generoso 4.5 locali misura 143 mq interni lordi e dispone di una magnifica terrazza privata di ben 72 mq, caratterizzata da un elegante rivestimento in pietra naturale, moderni parapetti in vetro, grandi fioriere con sistema di irrigazione e comodo tavolo di granito per godersi i pasti all'aperto durante tutta la bella stagione. Ristrutturato nel corso degli anni (interventi di rinnovo a partire dal1988 fino al 2021) e contraddistinto da uno stile classico, questo appartamento signorile è internamente così composto:
- spazioso ingresso con armadi a muro in legno massiccio pregiato, grande soggiorno con uscita sulla splendida terrazza, cucina separata (rinnovata nel 2021) equipaggiata con elettrodomestici Miele e uscita sulla terrazza, ampia camera da letto padronale (con accesso diretto alla terrazza) con bagno en suite dotato di vasca, 2 spaziose camere da letto, secondo bagno dotato di box doccia e lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice).

L'immobile dispone di cantina e di un ampio e comodo posto auto in autorimessa offerto a CHF 45'000.- (escluso dal prezzo di vendita).

Residenza Elios: il condominio è una palazzina residenziale degli anni '70, in parte rinnovata. Al quarto e ultimo piano vi è presente un bellissimo e moderno locale SPA con vetrate, dotato di piscina riscaldata, bagno turco, angolo fitness (con cyclette e tapis roulant) ed uscita sulla terrazza panoramica con magnifica vista lago. Luogo ideale per rilassarsi e sentirsi in vacanza tutto l'anno.

Caratteristiche

  • Posizione: 1. piano
  • Cucina Chiusa accessoriata
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Ascensore
  • Distribuzione riscaldamento (serpentine, a soffitto)
  • Giardino comune
  • Piscina

Location

Porza è un comune collinare, distante solo pochi chilometri dal centro di Lugano, raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. È una location prestigiosa e residenziale, immersa nel verde, ideale per chi desidera passeggiare tra i boschi e i vigneti, non rinunciando alla comodità cittadina.

Con il suo 56%, Porza è attualmente uno dei comuni con il miglior moltiplicatore fiscale del Ticino.

L'appartamento, ubicato in via Tesserete, dispone di fermata dal bus sotto casa ed è comodissimo per la vicinanza all'ospedale Civico, alla stazione FFS e al collegamento autostradale di Lugano Nord.

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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