Favoloso ed affascinante duplex con terrazze e vista panoramica in vendita a Novazzano

Via Indipendenza 19, 6883 Novazzano

Prezzo

CHF 1'150'000

Tipologia

Appartamento duplex

Zona

Residenziale

Mq

276

Anno

2010

Locali

6.5

Camere da letto

4

Servizi

3

Descrizione

Nel suggestivo e caratteristico nucleo di Novazzano, proponiamo in vendita un raro e prestigioso appartamento duplex 6.5 locali di generose dimensioni, interamente rinnovato da pochi anni. Questo immobile di grande fascino e ricercatezza, ristrutturato elegantemente nel 2010, offre ambienti particolarmente ampi, confortevoli e luminosissimi (grazie alle molteplici finestre e vetrate), nonché 2 balconi e 2 generose terrazze (di circa 30 mq totali) dal quale godere di una fantastica vista aperta sulle colline circostanti.

Collocato in un signorile edificio d'epoca riattato (PPP di sole 5 unità) l'appartamento si articola su 3 livelli, così composti:
- 1. piano: entrata con vana scala;
- 2. piano: originale loggia con grande vetrata, raffinata cucina open space di ampie dimensioni con bancone in granito, elegante sala da pranzo con camino a pellet e uscita sulla prima terrazza, locale lavanderia, corridoio con ripostiglio, wc ospiti, una prima grande camera da letto. Dal corridoio si accede alla favolosa suite matrimoniale caratterizzata da una grande stanza da letto con jacuzzi a vista, walk in closet e splendido bagno en suite (con piastrelle in mosaico) dotato di vasca e doccia. Sia dalla camera padronale che dal soggiorno si accede, tramite scala, al terzo piano. Dalla suite si esce sulla seconda terrazza, con magnifica vista aperta sui vigneti di Novazzano e su tutta la vallata;
- 3. piano: al terzo ed ultimo piano (mansardato) si trova un accogliente soggiorno, un bagno con doccia, 2 spaziose camere da letto, un soppalco e 2 comodissimi solai (uno utilizzato come ripostiglio, l'altro come studio).

L'appartamento dispone di impianto d'aria condizionata e di lavanderia privata.

Non disponendo di posteggi all'interno della residenza, vi è la possibilità di stipulare un abbonamento comunale per i posteggi in zona blu (a soli CHF 150.- annui cadauno) a pochi metri da casa.

Caratteristiche

  • Posizione: 2.-3. piano
  • Cucina Abitabile aperta
  • Camino
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Riscaldamento comune (gas)
  • Distribuzione riscaldamento (serpentine)
  • Aria condizionata

Location

La location è strategicamente ideale (tra Mendrisio e Chiasso) in quanto ottimamente servita da molteplici servizi e infrastrutture (a 3 minuti dall'autostrada, immediata vicinanza a posta, scuole, farmacia, municipio). Oltre alla sua comodità, Novazzano è un paese di gran fascino grazie alle sue case storiche contornate da splendidi vigneti, con vista dominante sulle colline momò.

Soluzione da veri amatori, ideale per famiglie che cercano grandi ambienti dall'atmosfera accogliente e ricercata.

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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