Graziosa casa unifamiliare con ampio terreno immersa nel verde in vendita a Mezzovico-Vira

Nel comune di Mezzovico-Vira, in un’area residenziale immersa nel verde, offriamo in vendita una graziosa casa unifamiliare con ampio giardino.

L’immobile si situa in via ai Strecc 10, in una zona interamente occupata da case unifamiliari, proprio davanti ad una bellissima e ampia area verde (non edificabile) che garantisce ai fondi confinanti tranquillità e un piacevole panorama. A pochi metri dall’immobile troviamo le scuole elementari, negozi, supermercati, e i principali servizi cittadini.

Collocata in un bel terreno soleggiato, pianeggiante e di ampie dimensioni (570 mq), la casa è caratterizzata da un accogliente stile rustico: il tetto particolarmente spiovente (tipico delle case nordiche) e il rivestimento della facciata in legno, conferiscono all’oggetto un aspetto simile ad uno chalet di montagna. Anche gli interni seguono questo stile nordico grazie alla notevole presenza di legno (usato per il rivestimento di varie pareti divisorie, per il soffitto a travi e per le scale), alla pavimentazione in cotto e al bellissimo camino in pietra presente nel locale soggiorno.

Gli ambienti interni, suddivisi in 3 livelli, sono così composti:
- interrato: oltre al locale tecnico (equipaggiato con riscaldamento a gasolio), vi sono 2 spaziosi locali cantina/ripostiglio e un grandissimo locale deposito (dove originariamente era previsto il garage) con lavanderia e uscita diretta sul giardino esterno. Complessivamente il seminterrato misura circa 80 mq lordi;
- pianterreno: atrio d’ingresso, confortevole camera da letto, cucina separata abitabile (ben equipaggiata e interamente rinnovata nel 2008), ampia sala divisa in zona pranzo e soggiorno (con splendido camino in pietra), con uscita sulla piacevole veranda. Sempre al pianterreno troviamo un primo bagno equipaggiato con vasca. Come il seminterrato, anche il pianterreno misura 80 mq lordi;
- piano 1: dalla scala in legno si raggiunge il piano notte, interamente mansardato, composto da un bagno con box doccia, un soppalco in legno (indicato quale studio aperto), un comodo ripostiglio e 2 ampie camere da letto (una uso studio) con accesso diretto sui rispettivi balconi dalla quale godere di una piacevole vista aperta nel verde. Il piano notte misura circa 68 mq lordi.

All’esterno la casa offre un grande giardino (in alcune parti da risistemare) e un piazzale per posteggiare 2 veicoli. Possibilità di ripristinare il grande locale deposito quale garage.

Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a 75 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione e rinnovamenti.

Casa di grande potenziale, particolarmente indicata per famiglie o coppie in cerca di spazio e tranquillità.