Importante villa di design con piscina interna e vista mozzafiato in vendita a Tremona

In una delle location più panoramiche e suggestive di tutto il Mendrisiotto, nell’esclusivo contesto abitativo di Tremona (frazione del comune di Mendrisio), offriamo in vendita una splendida villa di pregio con piscina interna, ampio giardino privato e un’incantevole vista dominante su tutto il territorio.

Immersa interamente nella vegetazione circostante, quest’importante proprietà si colloca in un ampio e prestigioso terreno di ben 1'500 mq dalla posizione unica: via Sant’Agata è, infatti, una strada privata collinare che dal nucleo di Tremona conduce verso la chiesa e verso le ultime ville del paese, le quali beneficiano di un contesto di assoluta privacy, tranquillità e luminosità, unitamente ad una vista mozzafiato su tutto il paesaggio del Mendrisiotto.

Edificata negli anni ’70 secondo i più elevati standard di confort e design dell’epoca, questa signorile abitazione offre ancora quanto di meglio si possa desiderare da un’abitazione unifamiliare: ambienti spaziosissimi e luminosi (grazie anche alle ampie e numerose vetrate), terrazze panoramiche, ampio giardino (in gran parte pianeggiante) con vari arbusti e splendido porticato con area barbecue, meravigliosa piscina interna riscaldata con sauna e locale palestra, aria condizionata, impianto di allarme, e molteplici posteggi a disposizione (2 in autorimessa e 3 esterni).

All’interno, i grandi ambienti sono così suddivisi:
- 2. piano, livello strada: atrio d’ingresso principale con vano scala, locale deposito e grande autorimessa per 2 automobili;
- 1. piano, zona giorno: atrio d’ingresso, grande cucina ottimamente equipaggiata (con frigo all’americana), sala da pranzo, elegante soggiorno con bellissimo camino e uscita sulla prima terrazza con incantevole vista panoramica, bagno ospiti e corridoio che conduce in zona notte;
- 1. piano, zona notte: corridoio, cameretta/locale guardaroba, ampio bagno con vasca, camera da letto, grande suite matrimoniale con angolo guardaroba (eventualmente divisibile), uscita su una seconda terrazza e bagno padronale in mosaico;
- pianterreno, livello giardino: bellissimo locale open space (con vetrate esposte sul giardino) dotato di splendida piscina interna riscaldata (8m x 3.5m), bagno con doccia, cucinetta, ripostiglio, locale lavanderia, sauna, angolo living, camera da letto per ospiti con bagno padronale e ingresso indipendente sul giardino, ampio locale palestra/studio con uscita in giardino;
- piano interrato: locali tecnici interrati.

All’esterno la villa offre una grande area verde (visto lo spazio si può tranquillamente ricavare anche una piscina esterna) ricca di arbusti e aiuole, con bellissimo porticato, barbecue e tavolo in pietra per pasti open air durante tutta la bella stagione. Oltre all’autorimessa (per 2 vetture) il piazzale esterno permette di posteggiare ulteriori 3 veicoli, garantendo dunque una capacità di posteggio totale sino a 5 vetture.

La villa viene venduta con un diritto di abitazione gravante su di essa, a favore dell’attuale proprietà. Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta.

Oggetto molto interessante quale investimento a lungo termine.