Interessante appartamento da rinnovare in vendita a Viganello

Via Ruvigliana 38, 6962 Viganello

Prezzo

CHF 350'000

Tipologia

Appartamento

Zona

Residenziale

Mq

62

Anno

1978

Locali

2.5

Camere da letto

1

Servizi

2

Parcheggi

1

Descrizione

Alle pendici del Monte Brè, nella parte più residenziale e pregiata di Viganello, proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali dal notevole potenziale. In splendida posizione soleggiata e dominante sul golfo di Lugano.

Il condominio, edificato verso la fine degli anni '70, offre piacevoli aree verdi e una confortevole piscina coperta riscaldata, con sauna e terrazzino panoramico con favolosa vista sulla città e sul lago. Attualmente rimasto allo stato originale (tranne per i serramenti, recentemente sostituiti), l'appartamento ben si presta ad un rinnovamento generale, con svariate possibilità di personalizzazione. Internamente si compone di: atrio, bagno ospiti e bagno principale con vasca, cucina con passavivande, camera da letto, ampio soggiorno con luminose vetrate ed uscita sulla bellissima terrazza di 14 mq con vista aperta.

Una cantina e un posto auto esterno disponibile a CHF 20'000.- completano l'offerta. Posteggi esterni per ospiti a disposizione del condominio.

Caratteristiche

  • Posizione: 1. piano
  • Cucina Abitabile chiusa
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia comune
  • Ascensore
  • Riscaldamento comune (gasolio)
  • Distribuzione riscaldamento (serpentine)
  • Giardino comune
  • Piscina

Location

Via Ruvigliana è la location ideale per chi desidera essere a due passi dal centro città e da tutti i suoi confort ma, allo stesso tempo, godere della tranquillità, del verde e del panorama tipici del contesto collinare.

A pochi metri dal condominio si trova la fermata del bus per raggiungere Lugano centro in alcuni minuti, così come il campus universitario USI SUPSI, l'Ospedale italiano e il collegamento autostradale di Lugano Nord. Non da ultimo, si tratta di una delle zone più apprezzate della regione per luminosità e insolazione.

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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