Raffinato appartamento rinnovato con ampia terrazza e vista panoramica in vendita a Ponte Capriasca

Nel tranquillo e residenziale Comune di Ponte Capriasca, offriamo in vendita uno splendido appartamento 3.5 locali finemente rinnovato, con spaziosa terrazza e meravigliosa vista aperta nel verde, situato in un elegante complesso residenziale dotato di un ampio giardino condominiale con piscina esterna.

La prestigiosa residenza ai Castagni si trova nella tranquillissima e rinomata via ai Castagni al civico numero 4, a pochi passi dalle scuole elementari, dall'ufficio postale, dalla fermata dei mezzi pubblici e dalla farmacia locale. Accanto al condominio si estende un piacevole bosco, ideale per momenti di svago e relax. Questa location di elevato pregio è particolarmente adatta a chi desidera vivere a breve distanza dal centro di Lugano, usufruendo di tutti i servizi e comfort della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che il paese di Ponte Capriasca offre.

L'appartamento, situato al secondo piano dello stabile, si distingue per i suoi interni eleganti, luminosi, e confortevoli, oltre a vantare di una splendida terrazza di 20 mq che affaccia sulle verdi colline circostanti, perfetta per ammirare tramonti indimenticabili.

Ristrutturati negli ultimi 10 anni con materiale di pregio, internamente gli eleganti ambienti sono così composti:
- zona giorno: atrio d’ingresso con apposita armadiatura a muro, comoda cucina abitabile separata, splendido soggiorno dotato di ampie vetrate e uscita diretta sulla bellissima terrazza di 20 mq dotata di fioriere, ideale quale area di relax durante la bella stagione;
- zona notte: elegante e moderno bagno finestrato dotato di box doccia, una prima stanza (di 6.2 mq) ideale quale studiolo, locale hobby o guardaroba, e due ampie camere matrimoniali. La camera padronale, di generose dimensioni (16.5 mq), è caratterizzata da una grande vetrata e accesso diretto alla terrazza con vista panoramica.

All’esterno vi è un'incantevole area verde (l’ampio parco della residenza), particolarmente curata, arricchita da arbusti decorativi e completa di un'ampia e favolosa piscina. Una vera oasi ideale per rilassarsi nella tranquillità della natura.

Completano l'offerta una cantina e un posteggio interno in autorimessa disponibile per CHF 35'000.-.

Immobile vendibile anche quale residenza secondaria.

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In der ruhigen Wohngemeinde Ponte Capriasca bieten wir eine herrliche, schön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse und einem wunderbaren freien Blick ins Grüne zum Verkauf an, die sich in einer eleganten Wohnanlage mit grossem Gemeinschaftsgarten und Aussenpool befindet.

Die prestigeträchtige Residenza ai Castagni befindet sich in der ruhigen und renommierten Via ai Castagni an der Hausnummer 4, nur wenige Schritte von den Grundschulen, dem Postamt, der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der örtlichen Apotheke entfernt. Neben der Wohnanlage befindet sich ein schöner Wald, ideal für Momente der Erholung und Entspannung. Diese geschätzte Lage eignet sich besonders für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano wohnen und alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt in Anspruch nehmen möchten, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre des Dorfes Ponte Capriasca zu verzichten.

Die Wohnung, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, zeichnet sich durch ihren eleganten, hellen und komfortablen Innenausbau aus und verfügt über eine herrliche 20 m² grosse Terrasse mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel, von der aus man unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern kann.

In den letzten 10 Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert, sind die eleganten Räume im Inneren wie folgt aufgeteilt:
- Wohnbereich: Eingangshalle mit Einbauschränken, komfortable separate Küche, herrliches Wohnzimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zur schönen 20 m2 grossen Terrasse mit Blumenkästen, ideal als Entspannungsort bei schönem Wetter;
- Schlafbereich: elegantes und modernes Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, ein erstes Zimmer (von 6,2 m2), das sich ideal als kleines Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Garderobe eignet, und zwei grosse Doppelschlafzimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer (16,5 m2) verfügt über ein grosses Fenster und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Panoramablick.

Im Aussenbereich befindet sich eine bezaubernde Grünanlage (der gross Park der Residenz), die besonders gepflegt ist, bereichert mit dekorativen Sträuchern und ergänzt durch einen grossen, herrlichen Swimmingpool. Eine wahre Oase, ideal zum Entspannen in der Stille der Natur.

Das Angebot wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage (für CHF 35'000.-) vervollständigt.

Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

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In the quiet and residential municipality of Ponte Capriasca, we offer for sale a splendid, finely renovated 3.5-room flat with a spacious terrace and a wonderful open view into the green, located in an elegant residential complex with a large communal garden and outdoor swimming pool.

The prestigious residence ai Castagni is located in the quiet and renowned via ai Castagni at number 4, a few steps away from the primary schools, the post office, the public transport stop and the local pharmacy. Next to the condominium is a pleasant forest, ideal for moments of recreation and relaxation. This highly prized location is particularly suitable for those who wish to live a short distance from the centre of Lugano, taking advantage of all the services and amenities of the city, without renouncing the tranquillity and privacy that the village of Ponte Capriasca offers.

The flat, located on the second floor of the building, stands out for its elegant, bright, and comfortable interiors, as well as boasting a splendid 20 sq. m. terrace overlooking the surrounding green hills, perfect for admiring unforgettable sunsets.

Renovated in the last 10 years with high quality materials, internally the elegant rooms are composed as follows:
- Living area: entrance hall with appropriate built-in cupboards, comfortable separate eat-in kitchen, splendid living room with large windows and direct exit to the beautiful 20 sqm terrace equipped with flower boxes, ideal as a relaxation area during the summer;
- Sleeping area: elegant and modern windowed bathroom with shower cubicle, a first room (6.2 sqm) ideal as a study, hobby room or cloakroom, and two large double bedrooms. The generously sized master bedroom (16.5 sqm) features a large window and direct access to the terrace with panoramic views.

Outside, there is an enchanting green area (the residence's large park), particularly well-kept, enriched with decorative shrubs and complete with a large, fabulous swimming pool. A true oasis ideal for relaxing in the tranquillity of nature.

The offer is completed by a cellar and an indoor parking space in the garage available for CHF 35'000.-.

The property can also be sold as a secondary residence.