Spazioso appartamento da rinnovare di grande potenziale in vendita a Ponte Capriasca

Via alle Scuole 48, 6946 Ponte Capriasca

Prezzo

CHF 350'000

Tipologia

Appartamento

Zona

Residenziale

Mq

90

Anno

1975

Locali

3.5

Camere da letto

2

Servizi

2

Parcheggi

1

Descrizione

Nel tranquillo e residenziale Comune di Ponte Capriasca, offriamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento 3.5 locali di 90 mq (oltre a 10 mq di balcone) con ampie possibilità di rinnovamento e personalizzazione.

L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70 ubicata nella centrale e strategica via alle Scuole, a due passi dalle scuole elementari, dall'ufficio postale, dalla comoda fermata dei mezzi pubblici (posta) e dalla farmacia di paese. Confinante con il condominio vi è, inoltre, un piacevole bosco, ideale quale rilassante area svago.

Ottimamente suddiviso in zona notte e zona giorno (attraverso un ampio atrio centrale), l'appartamento presenta ambienti interni luminosi e ben disposti, che permettono molteplici possibilità di personalizzazione (di spazi e finiture). Si segnala che l'appartamento è rimasto allo stato originale dell'edificazione, tranne per i serramenti che sono stati interamente sostituiti recentemente.

Internamente, la proprietà è così suddivisa:
- ingresso nell'atrio centrale dotato di WC ospiti, cucina abitabile separata (con accesso al balcone), luminoso soggiorno con vetrata e uscita sul balcone, anticamera che conduce a 2 confortevoli camere da letto con vista sul giardino condominiale, e al bagno principale dotato di vasca (con possibilità di predisporre la colonna lavasciuga).

Completano l'offerta una cantina e un comodo posteggio esterno disponibile per CHF 15'000.-.

Caratteristiche

  • Posizione: 2. piano
  • Cucina Chiusa
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia comune
  • Ascensore
  • Riscaldamento comune (gasolio)
  • Distribuzione riscaldamento (radiatori)
  • Giardino comune

Location

Ponte Capriasca è un grazioso piccolo borgo che costeggia il Vedeggio, posto tra le colline che attorniano a nord ovest la città di Lugano, in prossimità degli svincoli autostradali (Lugano Nord, Rivera e in futuro Sigirino). Rappresenta una location perfetta per chi desidera abitare nelle immediate vicinanze del centro città, pur beneficiando della tranquillità di un quartiere immerso nel verde e nei suoi boschi, a pochi passi dal laghetto di Origlio, una meravigliosa riserva naturale.

Per gli appassionati sportivi, nei pressi vi è la possibilità di praticare equitazione, tennis, calcio, e diverse attività escursionistiche nei sentieri boschivi che la circondano.

Grazie al suo spirito attrattivo e dinamico, Ponte Capriasca è una soluzione ideale per famiglie, coppie ed anziani.

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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