Splendido appartamento con ampio giardino privato e magnifica vista sul golfo in vendita a Ruvigliana

Nell’esclusivo contesto residenziale del Monte Brè, a Ruvigliana, offriamo in vendita un raro appartamento 5.5 locali di ampie dimensioni dotato di grandi terrazze e di un meraviglioso giardino ad uso privato.

Questo prestigioso immobile si colloca in un piccolo complesso abitativo in via Ceresio di Suvigliana, a pochi metri dalla funicolare per Lugano Cassarate e dalla fermata del bus, in posizione dominante e panoramica sul golfo di Lugano.

Entrando nell’area privata dell’unità abitativa (tramite un cancello accessibile dal camminamento condominiale), si è subito accolti da una splendida area verde di ben 120 mq (ad uso privato dell’appartamento), ricca di arbusti e dotata di comodo tavolo in pietra per godersi pasti open air durante la bella stagione. Dal giardino si accede direttamente sia all’appartamento tramite il portone d’ingresso (blindato), sia alla grande terrazza panoramica di 50 mq dotata di camino e di panche in legno, da cui godere di una rilassante vista sul lago e sulle montagne circostanti.

Caratterizzato da spazi particolarmente ampi ed estremamente luminosi (l’immobile dispone di 3 lati liberi) grazie alle ampie vetrate e alla presenza di alcuni lucernari, l’appartamento offre al suo interno soluzioni di gran comfort quali: aria condizionata, impianto d’allarme, una cassaforte, due bellissimi e accoglienti camini (uno in soggiorno e l’altro in camera da letto), lavanderia privata, tapparelle elettriche e un comodo locale ripostiglio.

Sviluppato su circa 240 mq lordi divisi in 5.5 locali, al suo interno l’immobile è così composto:
- zona giorno: atrio d’entrata, WC ospiti, locale ripostiglio, bellissima cucina abitabile (separata dal soggiorno), recentemente rinnovata, con bancone in pregiato granito rosa ed elettrodomestici Zug, enorme soggiorno con camino e uscita sulla splendida terrazza.
- zona notte: corridoio con comodi armadi a muro, ampia camera matrimoniale con bellissimo bagno en suite mosaicato (con vasca), locale studio/guardaroba, 2 bagni con box doccia (in uno è presente l’attacco per la colonna lavasciuga), 2 camere da letto (una con splendido camino e accesso alla seconda terrazza di 20 mq).

L’immobile offre anche una comoda cantina e 2 posti auto. Il posteggio esterno è incluso nell’offerta mentre il box auto (con portone elettrico) è disponibile per CHF 50'000.-.

Grande appartamento di pregio con notevole godibilità esterna, ideale per famiglie che desiderano un’alternativa più comoda e funzionale rispetto ad una casa monofamiliare.

Immobile vendibile anche quale residenza secondaria.