Villa unifamiliare con ampio giardino e vista panoramica sulle colline in vendita a Salorino

Via Lunga 28, 6872 Salorino

Prezzo

CHF 1'200'000

Tipologia

Villa unifamigliare

Zona

Residenziale

Mq

196

Anno

1973

Locali

7.0

Camere da letto

3

Servizi

2

Parcheggi

2

Descrizione

Alle pendici del rinomato Monte Generoso, a Salorino, proponiamo in vendita una bella villa immersa nel verde, posta in posizione dominante sulle colline del Mendrisiotto. La proprietà, edificata negli anni '70, si colloca in un terreno di assoluto valore grazie alla sua importante superficie (1'173 mq) e alla sua posizione particolarmente soleggiata, tranquilla e panoramica.

Suddivisa su due livelli, per una superficie abitabile di 196 mq, internamente la villa è così composta:
- pianterreno con atrio, servizio ospiti e angolo guardaroba, grande soggiorno con ampie finestre, veranda, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 studio, grande bagno finestrato con vasca e doccia, corridoio con armadi a muro;
- piano inferiore con cantina, lavanderia, locale tecnico e spazioso grottino con accesso diretto al giardino.

Un comodo box auto doppio (separato ma collegato all'abitazione principale) è incluso nell'offerta.

L'immobile è ben conservato ma necessita di lavori di rinnovamento.

Caratteristiche

  • Cucina Chiusa accessoriata
  • Camino
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Riscaldamento privato (gasolio)
  • Distribuzione riscaldamento (radiatori)
  • Giardino privato

Location

Salorino, frazione del comune di Mendrisio, si trova sulla strada che conduce al Monte Generoso (raggiungibile sia in auto che con lo storico trenino a cremagliera), celebre per la sua vista mozzafiato sul lago di Lugano, le sue numerose passeggiate e lo spettacolare Fiore di Pietra.

A pochi metri dalla proprietà vi è la fermata del bus per raggiungere, in 5 minuti, il centro di Mendrisio, conosciuto per il suo nucleo pittoresco, l'Accademia di Architettura, e l'outlet di abbigliamento Fox Town. La città, a 20 minuti da Lugano e a 10 minuti dal confine italiano, offre inoltre molteplici servizi ed infrastrutture (scuole, negozi, banche, farmacie, ristoranti, ospedale, stazione ferroviaria e svincolo autostradale).

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