Villetta da rinnovare immersa nella natura in vendita a Somazzo

Via Lunga 73, 6872 Somazzo

Prezzo

CHF 690'000

Tipologia

Casa monofamiliare

Zona

Residenziale

Mq

155

Anno

1991

Locali

4.5

Camere da letto

2

Servizi

2

Parcheggi

4

Descrizione

Alle pendici del rinomato Monte Generoso, nella rilassante località di Somazzo, proponiamo in vendita una villetta con terrazzo e giardino, immersa nella natura. La proprietà, edificata agli inizi degli anni '90 e rimasta interamente allo stato originale, si colloca in un terreno di gran valore e privacy grazie alla sua posizione particolarmente soleggiata, tranquilla e panoramica.

Suddivisa su 4 livelli, per una superficie abitabile di 155 mq, internamente è così composta:
- primo livello: a livello della strada è presente l'accesso sia pedonale (cancello d'entrata) che carrabile. Sono disponibili ben 4 posti auto: 2 esterni e 2 interni (box auto). Da uno dei garage vi è un comodo ascensore che conduce al pianterreno della casa;
- secondo livello: al pianoterreno della casa si trova l'entrata dell'abitazione, con un piccolo locale soggiorno e angolo cucina, un bagno, 2 camere da letto, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico e lavanderia (con riscaldamento a termopompa) e il vano scala che conduce al primo piano. All'esterno troviamo il giardino (su più livelli) e una grande terrazza dalla quale godere di una splendida vista aperta nel verde;
- terzo livello: il primo piano della casa, equipaggiato di aria condizionata, dispone di atrio con uscita sul giardino, secondo bagno, angolo cucina e ampio soggiorno/pranzo con camino dal quale si accede ad un balcone panoramico;
- quarto livello: tramite scala interna, dal soggiorno si accede al soppalco e allo spazioso solaio.

Immobile di notevole potenziale, che necessita di un rinnovamento generale (ben si presta ad una personalizzazione).

Caratteristiche

  • Posizione: piano terra, 1. piano, 2. piano, 3. piano
  • Cucina Abitabile aperta
  • Camino
  • Terrazza
  • Vista
  • Cantina
  • Lavanderia privata
  • Ascensore
  • Riscaldamento privato (termopompa)
  • Distribuzione riscaldamento (serpentine)
  • Giardino privato

Location

Somazzo, frazione del comune di Mendrisio, si trova sulla strada che conduce al Monte Generoso (raggiungibile sia in auto che con lo storico trenino a cremagliera), celebre per la sua vista mozzafiato sul lago di Lugano, le sue numerose passeggiate e lo spettacolare Fiore di Pietra.

A pochi passi a piedi dalla proprietà vi è la fermata del bus per raggiungere, in 5 minuti, il centro di Mendrisio, conosciuto per il suo nucleo pittoresco, l'Accademia di Architettura, e l'outlet di abbigliamento Fox Town. La città, a 20 minuti da Lugano e a 10 minuti dal confine italiano, offre inoltre molteplici servizi ed infrastrutture (scuole, negozi, banche, farmacie, ristoranti, ospedale, stazione ferroviaria e svincolo autostradale).

Chiamaci: +41 (0) 91 910 40 90

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